Vente maison 584 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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4 263 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

Philippe VIROLLE - Capifrance

15 avis

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Description

Magnifique maison au calme à 150m2 de la plage. exposition Sud-Ouest.
Aucuns travaux à prévoir.
Cet ensemble situé sur une parcelle de 567m2 est composé comme suit:
- une pièce de vie de près de 50m2 avec vue traversante, avec sa cuisine aménagée équipée.
- une suite parentale de 25m2
- 2 belles chambres (12,13m2)
-une salle d'eau supplémentaire
- un cellier
Climatisation et chauffage au sol cette maison est classée A.
Une belle terrasse très bien exposé.
Un studio indépendant de 17m2 avec salle d'eau+ WC
Un grand garage de près 30 m2, fermeture électrique.
À ce prix, aucune hésitation.
À bientôt !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.904697

Publiée le 07/05/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 340937883488 - Réf Superimmo : ANVXYH1N6

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Caractérisques

Prix de vente : 584 000 €	Prix au m² : 4 263 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 567 m²
1 niveau	Parking extérieur
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte
Séjour de 49 m²	3 salles d'eau
4 wc	4 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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