Vente maison 320 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

Saint-Nizier-sous-Charlieu (42190)

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2 336 €/m²

IMMO PIERRE

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Description

MAISON PLAIN-PIED HAUTEUR DE VILLAGE
David Desportes, négociateur salarié VRP, - tel: 04 77 60 38 11.
A saisir, magnifique maison de plain-pied de 135m² habitable environ, située à 15 mins de Roanne et 5 mins de Charlieu. Sur les hauteurs d'un charmant village, vous résiderez dans un joli hameau de maisons où règne tranquillité et bonheur !!
Vous disposez d'un très beau volume pour les pièces de vie donnant accès à sa terrasse couverte s'ouvrant sur la piscine et jacuzzi. 4 chambres dont une avec dressing et douche, très belle salle de bain avec baignoire et douche, 2 wcs et un bel espace buanderie. On profite de 1950 m² de terrain avec un local supplémentaire qui donne plusieurs possibilités à sa destination. A visitez !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2030 euros pour les années références 2021/2022/2023.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 42IPD4335 - Réf Superimmo : ANVXYSC2W

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 336 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - ter. 1 950 m²	Plain-pied
Orientation : Est	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix

20 juin 2025

Baisse de 3%

320 000 €

13 juin 2025

330 000 €

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