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Vente maison 225 000 €
137,22 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Michel-de-Maurienne (73140)

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  • 1 640 €/m²
  • 1 Garage
Ardesia Immobilier

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Description

Découvrez cette maison individuelle à rénover, située dans un environnement calme à Saint-Michel-de-Maurienne.
Offrant une surface habitable de 137,22 m2 et une surface au sol totale de 359,05 m2, elle se compose de 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une cuisine, un salon, ainsi qu’une grande pièce aménageable selon vos besoins.
De nombreuses dépendances complètent ce bien : un garage, deux caves et un vaste atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stockage.
Le DPE affiche une consommation conventionnelle de 614 kWh ep/m2.an (Classe G) et une estimation des émissions de 84 kg eqCO2/m2.an (Classe F).
Idéal pour un projet de rénovation avec un beau potentiel, à visiter sans tarder !
Des photos de l'extérieur sont disponible sur demande.
Contactez l'agence Ardesia de Saint Jean de Maurienne pour tout complément d'information. Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : DRVMA170003389 - Réf Superimmo : ANVXZ8GZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137,22 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 909 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 19601 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
614 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 620 € / an
Maximum : 9 020 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Siren : 844226084 - N° de carte professionnelle : CPI73012019000039083
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