Vente maison 330 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mars-du-Désert (44850)

Maison 4 chambres - Centre de Saint-Mars
Dans le centre de Saint Mars, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour offrant une belle pièce de vie de 45m2 et une arrière cuisine. Au même niveau, vous profitez d'un salon donnant également sur le jardin.
A l'étage, vous disposez de 4 chambres et une salle de bain.
Un garage mitoyen avec accès direct par la maison est également présent.
La configuration de la maison permet la création d'un T2 indépendant ou un bureau pour une profession libérale.
Pour programmer une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1587.00 € et 2148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 409 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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EDENCIA

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