Vente maison 440 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais (85230)

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3 212 €/m²
2 Garages

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

61 avis

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Description

UNIQUE, venez découvrir cette charmante maison lumineuse au coeur d'un bois offrant: une grande pièce de vie avec son coin véranda, cuisine aménagée et équipée avec un poêle à pellet et salon. A cela s'ajoute 3 chambres dont une suite parentale (dressing,bureau,salle d'eau/wc), une salle de bains/WC et un cellier. L'ensemble sur un terrain clos de 2900m2 avec une magnifique terrasse bien exposée (avec un JACUZZI et une cuisine d'été), un grande garage et une dépendance ideal pour être aménagée en habitation pour recevoir famille amis ou gîte. Le bien n'attend que vos valises. Visite virtuelle sur notre site internet de l'agence. Honoraires à la charge du Vendeur.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 2017 - Réf Superimmo : ANVX1013YD

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 212 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m²	2 Garages
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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