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Vente maison 84 900 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-les-Genêts (89350)

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620 €/m²
Exclusivité

GROUPE ORDIM

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Description

**Charmante Maison à Villeneuve-les-Genêts** A Villeneuve-les-Genêts, découvrez cette maison au potentiel exceptionnel. Son charme se manifeste à travers des tommettes omniprésentes et une poutraison apparente qui confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bain confortable, et est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'un insert à bois. Couverture en ardoise à revoir (charpente en très bon état). Le terrain offre un potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer une terrasse donnant de l'étage au terrain avec un garage en dessous. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 13633 - Réf Superimmo : ANVXWOPAW

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Caractérisques

Prix de vente : 84 900 €	Prix au m² : 620 € / m²
Taxe foncière : 348 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 562 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 820 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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