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Vente maison 575 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 4 197 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
VALTIS

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Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast Le Guildo, vous propose cette très charmante maison en pierres d'une surface habitable de 137 m². Située dans le très recherché quartier de l'Isle, cette belle maison allie charme authentique de la pierre et emplacement idéal. À seulement quelques minutes à pied des rues commerçantes et de la grande plage, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, un salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant et un garage. Un premier espace nuit est accessible via un escalier depuis la buanderie. Il est composé d'une chambre et d'une salle d'eau. Un deuxième espace nuit est accessible via un escalier depuis la pièce de vie. Il offre trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une échelle mène ensuite au deuxième étage où vous profiterez de trois pièces en enfilade que vous pourrez aménager selon vos besoins.
Une très jolie cour fermée à l'abri des regards où vous profiterez pleinement de l'extérieur.
Un grand garage ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 556 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM890-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXZAGVH
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 4 197 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 18 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 215 m²1 garage - 1 parking
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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