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Vente maison 239 900 €
137 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Roquefort-des-Corbières (11540)
137 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Roquefort-des-Corbières (11540)
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- 1 751 €/m²
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village R+2 5 chambres, jardin, terrasse et local
Exclusivité Agence. Du cachet, du potentiel et du volume !
Situé au coeur du charmant village de Roquefort des Corbières, cette maison en pierres en R+2 offre un fort potentiel après rénovation : habitation, investissement locatif ou activité professionnelle ...tout est envisageable ! 137m2 de superficie habitable - 163m2 de superficie totale.
D'une surface généreuse, elle allie espace de vie confortable, extérieur agréable et un local commercial idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif. 2 entrées indépendantes.
Au rez de chaussée, un grand local avec vitrine donnant sur rue (idéal commerce, atelier ou bureau), un grand atelier pour stocker, une buanderie, des toilettes séparés.
Au 1er étage, un salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine fermée, tous deux donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Au 2d étage, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes.
Des travaux sont à prévoir mais un très beau potentiel à exploiter pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte habitation/commerce.
Contactez Sophie pour une visite 06 28 04 12 84 et laissez vous séduire par cette maison pleine de cachet et de possibilités.
Prix : 239 900 euros ttc honoraires agence inclus à charge acquéreurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 6129 - Réf Superimmo : ANVXYGLIC
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Prix de vente : 239 900 €  | Prix au m² : 1 751 € / m² |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 137 m² - 10 pièces - 5 chambres | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1948 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 22 m² | Jardin (53 m²) - Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 003 € / an
Maximum :
2 711 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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Siren : 531 681 1 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2018 000 026 582
06 28 04 12 84
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