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Description

Secteur calme et recherché, à proximité de toutes commoditées, villa plain pied trés lumineuse, séjour de 39 m2 avec cheminée, cuisine séparée et trois chambres en rez de chaussée dont une petite
Les combles par lesquels on accède par le garage sont amenagés d'une grande chambre et d'une salle de jeux avec chauffage.
Le terrain de 953 m2 est clos et arboré avec un bel espace d'ombrage pour l'été.
Prévoir travaux de rafraichissement, d'électricité, aménagement cuisine et salle de bains, fenêtres d'origines avec un survitrage.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 4719 - Réf Superimmo : ANVXY2J8R
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 953 m²1 Garage
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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