Vente maison 492 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rédené (29300)

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3 591 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Laura GALVEN - iad

45 avis

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Description

iad France - Laura Galven vous propose: Rédéné – Maison familiale sans vis-à-vis, volumes généreux, piscine, spa et sauna
À proximité immédiate du bourg, accessible à pied, cette maison lumineuse et aux volumes généreux se situe dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, au cOEur d’un lotissement recherché de Rédéné.
Le rez-de-chaussée accueille un salon intimiste avec poêle à bois, une cuisine familiale très fonctionnelle, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. La chambre parentale, fraîchement rénovée, avec sa salle d’eau privative, permet une vie de plain-pied confortable.
En demi-niveau, une vaste salle de bains avec baignoire, douche et wc, ainsi qu’une seconde chambre lumineuse, offrent un espace nuit agréable. L’étage propose un palier avec coin salon et trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.
Le garage a été transformé en espace bien-être, avec spa, sauna et buanderie. À l’extérieur, le jardin clos, parfaitement entretenu, accueille une piscine chauffée et sécurisée, sans aucun vis-à-vis.
Aujourd’hui exploitée en location saisonnière, cette maison parfaitement entretenue et bien équipée se prête aussi bien à un usage familial qu’à un projet d’accueil touristique.
Un bien rare à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 1786919 - Réf Superimmo : ANVXYSPK2

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Caractérisques

Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 3 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 799 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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