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Vente maison 243 225 €
137 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Priziac (56320)

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  • 1 775 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laetitia Le Bellec - iad

Laetitia Le Bellec - iad

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Description

iad France - Laetitia Le Bellec vous propose:
Maison contemporaine 5 chambres – Priziac – Terrain 958 m² clôturé
À vendre sur la commune de Priziac (56320), dans un environnement calme et verdoyant, maison contemporaine de 137 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 958 m², avec jardin arboré, terrasse et nombreuses dépendances.
Au rez-de-chaussée :
* Entrée
* Salon lumineux avec cheminée à insert
* Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
* 3 chambres
* Salle d’eau, WC séparé
* Cellier + buanderie
A l’étage :
* 2 chambres
* Une mezzanine (espace bureau ou détente)
* Dressing
* Salle d’eau, WC
* Triple garage
* Cabanon de jardin
* Grande terrasse
* Jardin arboré, clos, sans vis-à-vis
Maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité du lac de Priziac, des écoles et des commodités.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243225 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 8225 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/08/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1820193 - Réf Superimmo : ANVXZ8O1F
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Caractérisques
Prix de vente : 243 225 €Prix au m² : 1 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 958 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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