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7

Vente maison 176 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pontruet (02490)

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  • 1 285 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
CAPIFRANCE - Fabien DELATTRE

CAPIFRANCE - Fabien DELATTRE

5 avis
07 87 98 17 83
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Description

A RENOVER - En périphérie d'un Village proche de Saint-Quentin, cette Maison de plain-pied avec un Grenier aménageable de 140 m2, attend la famille qui cherche une maison à fort potentiel.
Elle comprend notamment :
au RDC : une grande Pièce de vie de près de 60 m2 donnant sur le Jardin, 3 Chambres, la Cuisine et la Salle de Bains.
A l'étage, un Grenier aménageable de 140 m2 pouvant être divisé en plusieurs espaces distincts : Chambres, Salle de jeux, Salle cinéma, Espace de télétravail, Atelier ...
Plusieurs Dépendances pouvant être réaménagées a postériori complètent ce bien ainsi qu'une petite Cave.
Les Dépendances d'une surface totale de 65 m2 peuvent être aménagées dans un second temps en espace de réception par exemple. La Grange actuelle peut-être utilisée telle qu'elle si vous possédez un cheval.
Le terrain de 1500 m2 sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de cet espace.
Une rénovation totale de la Maison est à prévoir, permettant d'étendre à plus de 300 m2 l'espace habitable à terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841869)

Publiée le 18/01/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 340938460158 - Réf Superimmo : ANVXUJMS8
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 1 285 € / m²
Taxe foncière : 1 352 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveauVue dégagée, sur jardin
GarageAnnée de construction : 1920
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
Séjour de 57 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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