Vente maison 346 900 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Abbé (29120)

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2 532 €/m²

CLG IMMOBILIER Pont-l'Abbé

86 avis

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Description

CLG IMMOBILIER vous présente cette charmante maison bretonne, au caractère authentique, idéalement située dans un secteur résidentiel calme. Elle offre un sous-sol total semi-enterré ainsi qu'une vie de plain-pied. En rez-de-jardin, une belle entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous retrouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. L'ensemble est édifié sur une agréable parcelle arborée, propice à la détente. A seulement quelques pas de la maison, vous pourrez également profiter d'une splendide vue sur l'anse du Pouldon. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence CLG Immobilier de Pont-l'Abbé au 02.98.66.12.13.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : P7357 - Réf Superimmo : ANVX1016DX

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Caractérisques

Prix de vente : 346 900 €	Prix au m² : 2 532 € / m²
Taxe foncière : 1 971 €	Taxe d'habitation : 2 070 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²	Année de construction : 1975
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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