Vente maison 249 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pompey (54340)

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1 818 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Stanislas Immobilier

115 avis

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Description

Jolie maison mitoyenne d'un Côté – 137 m² avec Jardin et Terrasse
Située à proximité du centre-ville de Pompey, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour une famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 122 m²
4 chambres avec possibilité d'une 5ᵉ
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine fonctionnelle
1 salles de bain + 2 WC, idéal pour une grande famille
Jardin privatif pour profiter des beaux jours
Terrasse parfaite pour vos moments de détente
Bonne isolation thermique (D) pour un confort optimal
Système de chauffage performant avec pompe à chaleur
Façade refaite récemment
Proche du centre-ville de Pompey, commerces, écoles et transports accessibles à pied
Caractéristiques techniques :
Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC
Chauffage par pompe à chaleur (économie d'énergie)
Classe énergie D (234 kWh/m²/an) – Classe climat B (7 kg CO2/m²/an)
Un bien avec beaucoup de potentiel ! Possibilité d'aménager selon vos envies : agrandissement du séjour, création d'un bureau ou d'une suite parentale…
À découvrir sans tarder !
Contact : Fabrice MOSBAH – Agent Commercial en immobilier (RSAC Nancy 981 679 814)
06.03.05.19.86
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1587

Publiée le 01/04/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 6ZAQ-B08-BAF - Réf Superimmo : ANVXY7Y1U

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Siren : 538945247

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