Vente maison 230 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poilly-lez-Gien (45500)

Centre bourg de Poilly lez Gien, proche de toutes les commodités.
Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement desservant un cellier, des wc une mezzanine servant de bureau, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donne sur le salon/séjour (avec poêle à bois, un second salon TV, une chambre avec placards et une grande salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres.
Maison entièrement rénovée, isolation extérieur, couverture, huisserie PVC et connectée (Poêle à bois, climatisation dans le salon/séjour.
A l'extérieur, un double garage permettant d'accueillir un camping-car et une voiture, un autre garage actuellement transformé en atelier, une piscine chauffée par une pompe à chaleur avec son local technique, et un puits complètent ce bien.
L'ensemble est situé sur un terrain en clos avec portail automatisé.
Si vous souhaitez pose vos valises sans travaux à prévoir, contactez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BRUNO GIBOIN - SAFTI

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