Vente maison 435 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plounévez-Lochrist (29430)

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3 175 €/m²

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

à vendre Maison entièrement rénovée en 2025 ,150 m² habitables + annexes , Terrain constructible de 3000 m² . A 5 min des magnifiques plages de la Baie du Kernic Située dans un village calme, sans aucun vis-à-vis et à seulement 5 minutes des plages, cette superbe maison entièrement rénovée en 2025 offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort moderne. -Description de la maison Surface habitable : 150 m² Pièce de vie de plus de 60 m² : salon / séjour / cuisine ouverte Très lumineuse grâce à 2 triples baies vitrées bois alu exposées plein sud Cheminée Arrière-cuisine pratique Chambre parentale au rez-de-chaussée Avec salle d'eau neuve A l'étage : 3 belles chambres 1 salle de bain neuve - Dépendances et extérieurs Terrain entièrement clos de plus de 3000 m², constructible Annexe + 3 garages en enfilade, chacun disposant d'un grenier Aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant - Équipements et prestations Assainissement aux normes VMC double flux Matériaux et rénovations récentes (2025) Exposition plein sud Une maison rare sur le marché, parfaite pour une famille ou pour un projet avec potentiel d'extension, à proximité immédiate de la mer. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 467 - Réf Superimmo : ANVX101N0B

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 175 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 152 m²	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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