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Vente maison 508 000 €
137 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Plouhinec (56680)

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  • 3 708 €/m²
Marie-Laure MOLLIER - iad

Marie-Laure MOLLIER - iad

96 avis
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Description

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: PLOUHINEC. Belle CONTEMPORAINE de 2007, alliant, CONFORT, SERENITE et QUALITE DE VIE.
Venez découvrir cette belle maison de 137m² habitables (164m² au sol), édifiée sur une parcelle de plus de 1000m².
Cette maison FONCTIONNELLE et LUMINEUSE, saura vous séduire :
Au rez de chaussée :
- Une entrée,
- Une superbe pièce de vie de plus de 45m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que son cellier attenant.
- Deux chambres dont une avec salle de douche et l'autre avec un grand dressing sur-mesures
- Toilettes indépendantes
A l'étage :
- Une mézzanine, idéale pour un espace de détente
- Trois chambres
- Une salle de bain avec wc
Les annexes :
- Un vaste carport attenant à la maison
- Un abri de jardin
- Une grande terrasse pour profiter des journées et soirées estivales
Des prestations de qualité :
- chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rez de chaussée et radiateur à l'étage
- volets roulants électriques.
Vous recherchez à la fois, la proximité des COMMODITES et la proximité des PLAGES.....Cette maison est faîte pour vous !
Alors n'attendez pas, Contactez-moi pour la visite !!!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 508000 euros. Prix hors honoraires : 490220 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 17780 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1863390 - Réf Superimmo : ANVXZN8N9
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Caractérisques
Prix de vente : 508 000 €Prix au m² : 3 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 040 m²Année de construction : 2007
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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