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Vente maison 262 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plouescat (29430)

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  • 1 912 €/m²
50/50 IMMOBILIER

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Description

50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison de 1985 située à Plouescat, à proximité immédiate de la mer.
Une localisation rare et recherchée, idéale pour profiter pleinement du littoral finistérien.
Édifiée sur une parcelle de 923 m², cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser et d'aménager les volumes selon vos envies. La fosse sceptique devra aussi ètre mise aux normes ( étude de sol réalisée)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée d'environ 11 m² qui dessert l'ensemble des pièces communes. La maison propose une pièce de vie d'environ 30 m², offrant un bel espace pour aménager un séjour confortable. La cuisine séparée permet une organisation fonctionnelle et peut être repensée selon vos besoins.
Une véranda d'environ 17 m² vient prolonger l'espace et apporte une luminosité appréciable, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
Ce niveau comprend également trois chambres, permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée, offrant un agencement pratique et adapté à différents projets.
À l'étage, un plateau d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace détente. Chacun pourra y créer un niveau entièrement personnalisé selon ses besoins.
À l'extérieur, la parcelle de 923 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment d'espace pour organiser un jardin, une terrasse ou tout projet d'aménagement extérieur.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Monsieur Faramus Olivier50/50 IMMOBILIER06 60 72 85
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : VM2869-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXZY8NY
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 923 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeAnnée de construction : 1985
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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