Vente maison 298 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Plouaret (22420)

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2 175 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Nadia LAAZ - iad

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Description

iad France - Nadia LAAZ vous propose: Maison contemporaine très bien entretenue (aucun travaux à faire), terrasse et pergola neuve située près des commerces et écoles , gare à 6 minutes à pieds et 17 minutes en voiture de la plage de Plestin-les-grèves. Comprenant au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un garage et à l'étage : Quatre chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, un wc. jardin de 769 m².
POUR PLUS D'INFORMATIONS N'HESITEZ PAS A ME JOINDRE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1789805 - Réf Superimmo : ANVXZ18S5

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 760 m²	Année de construction : 2000
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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