Superimmo
15

Vente maison 411 500 €
137 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Verrières-en-Anjou (49112, 49480) - Pellouailles-les-Vignes

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 004 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

61 avis
06 16 41 33 83 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Exclusivité – Maison neuve à PELLOUAILLES-LES-VIGNES
Découvrez en exclusivité cette superbe maison neuve de 137 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de Pellouailles-les-Vignes.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 370 m², cette maison contemporaine allie grand confort, luminosité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 45 m², baigné de lumière. Une suite parentale avec salle de bain privative, des toilettes indépendants ainsi qu'un garage de 30 m² complètent ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine offre un agréable espace de détente ou de télétravail, desservant une seconde suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et des toilettes séparés.
Matériaux de qualité, confort moderne et finitions soignées : tout a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises et profiter du cadre de vie paisible qu'offre cette belle commune angevine.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.927217

Publiée le 28/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 340934237013 - Réf Superimmo : ANVXZRL0H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 411 500 €Prix au m² : 3 004 € / m²

21 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²
2 niveauxGarage
TerrasseAnnée de construction : 2025
Chauffage: pompe à chaleurCuisine ouverte
Séjour de 44 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 393 € / an
Maximum : 532 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VINCENT HANOUT-LEVINDRE - CAPIFRANCE

61 avis clients
06 16 41 33 83 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.