Vente maison 169 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nozay (44170)

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1 234 €/m²

L'Adresse Nozay

146 avis

02 40 51 49 83

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Description

A la recherche d'une maison idéalement située 10 minutes de NOZAY, proche de toutes les commodités (Treffieux) ? Bienvenue chez nous ! Une maison spacieuse et fonctionnelle vous attend, avec : Entrée accueillante: Pour vous sentir chez vous dès le premier pas. Salon séjour chaleureux: L'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Cuisine indépendante équipée: Prête à accueillir vos talents culinaires. Salle d'eau et WC: Pour votre confort au quotidien. Buanderie pratique: Pour une organisation sans faille. Annexe polyvalente: Transformez là en chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. A l'étage, découvrez : Trois grandes chambres: Pour des nuits paisibles et reposantes. Salle de bain : Pour démarrer la journée du bon pied. Grenier aménageable: Laissez libre cours à votre imagination avec 62 m² d'espace supplémentaire. Emplacement idéal : En plein coeur du bourg, tout est à portée de main. Terrain clos de 300 m²: Pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Double garage: Protégez vos véhicules et bénéficiez de rangements supplémentaires. N'attendez plus pour vivre dans un environnement pratique et confortable. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! dans votre Agence l'ADRESSE NOZAY. Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : NOZ2386.1 - Réf Superimmo : ANVXVDWLO

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Historique des prix

1 mai 2024

Baisse de 15,1%

169 000 €

5 avril 2024

199 000 €

Localisation

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L'ADRESSE NOZAY

Infos légales : 53845821700022

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