Vente maison 266 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nécy (61160)

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1 942 €/m²
3 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

CASA IMMO

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Description

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen et Falaise, vous propose, proche de Falaise, cette confortable et lumineuse maison de 6 pièces principales
Caractéristiques principales: Au Rez-de-chaussée : Entrée avec WC Spacieux et lumineux séjour avec coin salle à manger ( poele à granulés) Cuisine aménagée et équipée, suite parentale et bureau ou dressing.
A l'étage: Couloir, 3 spacieuses chambres, une salle de bain, WC.
Atouts: Dépendances à usage de garage et atleier . Extérieurs aménagés avec soins : nombreux arbres fruitiers, pré et terrain arboré. Terrasse carrelée orientée plein sud.
À visiter sans tarder - Opportunité à saisir Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen et Falaise, pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 524-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANVXZ3UGM

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m²	3 garages - 3 parkings
Année de construction : 2004	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

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