Vente maison 349 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neauphlette (78980)

iad France - Stanislas Forlani vous propose: Neauphlette, **Maison Grand confort**
Cette maison à fort potentiel, vous séduira par son jardin paysagé, son espace détente et son coin plancha convivial.
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un double séjour traversant avec sa cheminée à insert. Une cuisine avec un mange-debout, une salle d'eau, un WC invité et une chambre (actuellement aménagée en bureau)
Au 1er vous profiterez de deux grandes chambres de plus de 20m2, une salle de bain, un dressing et un WC séparé.
Un garage avec ses combles aménagés créé en 2008 complète ce bien.
À l'extérieur vous trouverez un espace détente, conçu sur une dalle résine, avec un jacuzzi couvert et un salon/sauna pour profiter du jardin paysagé en toute saison.
Un coin plancha, idéal pour recevoir, n'attend plus que vous.
À 2 pas des bus permettant de rejoindre en 6 minutes les établissements scolaires de Bréval ou la gare pour Paris St-Lazare en 54 minutes.
Découvrez le charme de la région avec le parc du Radon, son lavoir.
N'attendez plus pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Forlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941160558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 547 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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STANISLAS FORLANI - IAD

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