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Vente maison 1 090 000 €
137,38 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montpellier (34090)

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  • 7 934 €/m²
  • 4 Parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Ma Maison au Sud

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Description

Découvrez en exclusivité cette maison de caractère de 137 m2 environ, nichée dans le quartier le plus prisé de Montpellier, disposant d'un terrain de 3200 m² environ, dont une partie est composée d'un espace boisé classé conteant des arbres et végétaux typiquement méditerranéens. La propriété offre en outre des possibilités de construction-extension considérables qui permettent, sous réserve de l'obention des autorisations administratives obligatoires, d'envisager la réalisation de constructions nouvelles ou d'extension. le bien actuel est composé au RDC: d'un vaste séjour, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, un wc indépendant et d'une chaufferie, d'un espace nuit: 3 chambres avec placards, une salle de bain.A l'étage: une suite parentale avec dressing et salle d'eau Ce bien rare vous offre l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception, que vous pourrez transformer à votre guise en une demeure prestigieuse et unique.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 345644711 - Réf Superimmo : ANVXZVS0I
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 7 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137,38 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 296 m²4 Parkings couverts
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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