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Vente maison 128 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montluçon (03100)
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montluçon (03100)
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- 934 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Krystèle Verhulst vous propose: **Maison Familiale de 4 Chambres à Montluçon - Rénovée avec Goût**
Très bon classement énergétique B-A
Nichée dans un quartier paisible de Montluçon, cette maison de 130m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1970 et rénovée avec soin, cette propriété offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour lumineux donnant sur l'extérieur , une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette.
Les quatre chambres réparties sur le même étage offrent des espaces de repos confortables et intimes pour chaque membre de la famille. Avec une deuxième salle d'eau et toilette.
Côté extérieur, un joli jardin de 80m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez facilement y aménager un espace détente ou un potager selon vos envies.
Les équipements de cette maison ne manquent pas : chauffage individuel par pompe à chaleur, assainissement au tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. De plus, avec la rénovation récente, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez donc emménager sereinement et profiter de votre nouveau chez-vous dès le premier jour.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale rénovée avec goût à Montluçon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 1838804 - Réf Superimmo : ANVXZEIEB
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| Prix de vente : 128 000 € | Prix au m² : 934 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 80 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 597 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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