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Vente maison 318 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 321 €/m²
  • Veranda (19 m²)
  • Cuisine de 12 m²
Tarriotte Immobilier

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Description

VILLA - 10714
MONTELIMAR SUD - À deux pas des commodités et de la zone sud, cette spacieuse villa de plain-pied de 137 m² est implantée sur une parcelle de 708 m². Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie de 38 m², d’une cuisine de 12 m² complétée par une arrière-cuisine de 21 m², de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains.
Une véranda de 19 m² prolonge agréablement l’espace de vie, tandis qu’un garage de 19 m² et un portail motorisé apportent confort et praticité.
La parcelle, joliment aménagée, bénéficie d’un forage pour l’arrosage automatique du jardin.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille dans un environnement recherché. Classe Energie : C - Ref : 10714 - Prix : 318 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Publiée le 22/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 10714 - Réf Superimmo : ANVXZQ575
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 3 chambresPlain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Veranda (19 m²)Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Jardin (708 m²)
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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