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Vente maison 360 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mireval (34110)
137 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mireval (34110)
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- 2 628 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OPPORTUNITE RARE !!!
BEAUCOUP de POTENTIEL pour cette grande maison familiale idéalement située au calme d'un secteur résidentiel de Mireval et bénéficiant d'une très belle parcelle arborée et piscinable d'env 650 m2 !
A vivre : sur près de 140 m2 habitables, une habitation principale en PLAIN-PIED comprenant, un séjour traversant donnant sur une très agréable véranda/jardin d'hiver, une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine/cellier, 2 chambres dont une grande suite parentale (avec sa salle-de-bains privative + wc) et... attenant mais avec accès indépendant, un appartement-duplex de près de 40 m2 comprenant un séjour-cuisine, une chambre, un bureau + une mezzanine/bureau/espace jeux, 2 salles d'eau, 2 wc...
De bonnes prestations générales : climatisation réversible, cheminée insert, 2 salles-de-bains + 2 salles-d'eau, 4 wc, volets-roulants électriques déjà installés côté suite parentale et côté appartement, etc (...)
Bonus : + de 35 m2 de combles aménageables supplémentaires !
Idéal grande famille, famille avec grand(s) ado(s), famille intergénérationnelle, famille + activité libérale ou... revenus locatifs supplémentaires ! (nous consulter)
Le CALME, de la LUMINOSITE et un TRES BEAU POTENTIEL à 3 min à pied du coeur du village, de tous ses commerces, commodités, écoles, gare, transports divers (...) à 10 min de Montpellier et... 5 min des plages !!!
A visiter rapidement !
Cette annonce vous est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: 329 127 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : V4600097586 - Réf Superimmo : ANVXZT3W2
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 628 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 649 m² | Année de construction : 1972 |
| Séjour de 36 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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