Vente maison 699 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mérignies (59710)

Maison Contemporaine avec vue sur la campagne
EXCLUSIVITE
A Mérignies, cette maison de 140 m² est implantée sur une jolie parcelle de 605 m².
L'entrée avec vestiaire joue la transition avec la pièce à vivre totalement ouverte.
Cuisine, salon et séjour cohabitent dans une ambiance particulièrement apaisée.
La cheminée, véritable point central, crée un lien convivial entre les différents espaces.
Joliment fonctionnelle, la cuisine fait la part belle à l'épure avec vue sur la nature.
Une suite parentale avec salle de douche et dressing complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain pour plus de confort.
Le jardin verdoyant avec terrasse, vous invitera à contempler une vue imprenable sur la campagne environante.
Un Celier, un Garage, un Carport avec Abri de jardin et un parking 3 voitures complètent ce bien.
Résolument moderne, cette maison est un lieu de vie privilégié.
SCP LESAGE ET POTIE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 421.00 et 569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 5 102 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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SCP LESAGE & POTIÉ

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