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Vente maison 657 200 €
137,08 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Menton (06500)

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  • 4 794 €/m²
  • 1 Garage
AGENCE AMARANTE SAINT ROCH

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Description

Français:
L'Agence Amarante Saint Roch présente, cette maison à rafraichir de 137m2.
Situé dans le haut borrigo à proximité d'un supermarché mais également de commerces tels qu'un boulanger, un boucher, une pharmacie, cette maison indépendante bénéficie d'une très belle exposition Sud- Sud Est.
En arrivant, vous serez accueillis par un agréable jardin aménageable à souhait : potager, piscine hors sol, balançoires, terrain de pétanque,...
Vous pourrez stationner votre véhicule dans un garage privatif et deux autres voitures en extérieur.
La maison se compose comme suit : Au RDC, une grande véranda dans laquelle se trouve une grande salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un salon, un cellier, un couloir distribuant une salle de bain et un WC indépendant.
Au premier niveau auquel nous accedons via un escalier intérieur, se trouvent trois grandes chambres et un WC indépendant.
English:
The Amarante Saint Roch Agency presents this 137m2 house in need of renovation.
Located in Haut Borrigo, close to a supermarket and shops such as a baker, butcher and pharmacy, this detached house enjoys a beautiful south-south-east exposure.
Upon arrival, you will be greeted by a pleasant garden that can be landscaped as you wish: vegetable garden, above-ground swimming pool, swings, pétanque court, etc.
You can park your vehicle in a private garage and two other cars outside.
The house is laid out as follows: On the ground floor, there is a large veranda with a large dining room, a separate fitted kitchen, a living room, a pantry, and a hallway leading to a bathroom and a separate toilet.
On the first floor, accessed via an internal staircase, there are three large bedrooms and a separate toilet. false

Publiée le 28/04/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 2676 - Réf Superimmo : ANVXYEOAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 657 200 €Prix au m² : 4 794 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5,64% TTC - 37 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137,08 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1930
Séjour de 21 m²1 salle de bain
2 wcJardin (185 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 684 € / an
Maximum : 3 632 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Siren : 305276164 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 015 178
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