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Vente maison 196 840 €
137,77 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mayet (72360)
137,77 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mayet (72360)
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- 1 429 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 8 parkings
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nestenn vous propose ce bien rare à la vente qui associe le charme de l'ancien, des rénovations récentes et un confort moderne. Une belle opportunité pour les familles, les amoureux de la campagne ou pour un projet de résidence secondaire à proximité du Mans. Vous recherchez une maison familiale spacieuse et lumineuse avec le charme de l'ancien et le confort ? Découvrez cette longère rénovée de 137 m² habitables environ, située dans un environnement verdoyant, sans voisinage à proximité immédiate, à Mayet (Sarthe ? 72360), à seulement 26 minutes du Mans et à proximité de l'autoroute A28. Vous entrez dans une cuisine aménagée indépendante très spacieuse et fonctionnelle, celle-ci dessert d'un côté un espace sanitaire avec salle d'eau et WC indépendants, de l'autre un vaste et lumineux séjour-salon de 30 m², exposé plein sud, avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. * 4 chambres spacieuses, dont certaines avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou prévoir un bureau pour le télétravail. * Un système de chauffage moderne : pompe à chaleur air/eau, radiateurs performants et ballon thermodynamique installés en 2022. * Fenêtres PVC double vitrage et rénovation intérieure récente. A l'extérieur, la maison dispose d'un grand terrain rare de plus d' 1 hectare, sans fermage, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également : * Une grange en pierre (42 m² environ) offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage caravane / camping-car). * Un abri et une chaufferie indépendante. * Nombreuses places de stationnement, idéal pour recevoir famille et amis. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél :02.43.46.02.03 réf.3147 ? Maison Mayet, longère Sarthe, maison ancienne rénovée, maison familiale 4 chambres, maison avec dépendances, maison avec garage, maison de campagne, maison avec jardin, maison au calme, résidence secondaire Sarthe, maison proche Le Mans, immobilier 72360, achat maison Sarthe, longère rénovée. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 3147 - Réf Superimmo : ANVXZKJ1F
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| Prix de vente : 196 840 € | Prix au m² : 1 429 € / m² |
| Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 10 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137,77 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 417 m² | 1 garage - 8 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
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