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Vente maison 230 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mauroux (32380)

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  • 1 679 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Christelle CHAPELLE

iad FRANCE - Christelle CHAPELLE

34 avis
07 68 89 22 79
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Description

iad France - Christelle CHAPELLE (07 68 89 22 79) vous propose : Mauroux situé à 10 minutes de Saint Clar, belle maison en pierre d'un peu plus de 130 mètres carrés environ. Nichée sur un terrain arboré d'environ un hectare et demi, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne Gersoise.
La maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle d'eau, WC et d'une salle à manger/cuisine spacieuse. Le salon, avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, offre un espace de détente chaleureux.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées.
Une petite dépendance avec mezzanine attenante à la maison faisant office de sellier peut également être emménagée en atelier ou studio.
Amoureux de la nature et de belles pierres, ce bien est fait pour vous. Une seconde maison en pierres en ruine de 200m² environ avec ancien four à pain vient compléter le tout.
N'hésitez pas, contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle CHAPELLE EI (ID 48711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 14/04/2024 - Réf. agence : 1491324 - Réf Superimmo : ANVXVG8WD
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 14 521 m²Année de construction : 1870
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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