Vente maison 195 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

Située en plein coeur de Marmande, en Nouvelle Aquitaine, découvrez cette agréable maison alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Vous profiterez d'un quotidien facilité : tout est accessible à pied (commerces, services, école...), vous permettant de vivre pleinement l'ambiance dynamique de la ville.
Caractéristiques :
Intérieur contemporain : décoration soignée et clés en main.
Espace de vie : spacieux séjour, cuisines aménagées et nombreuses chambres
Confort : chauffage central et poêle à granulé pour un hiver douillet
Extérieur : profitez d'un jardin verdoyant et d'un boulodrome.
Extras : nombreux placards et rangements, salle d'eau, et terrasses
Vente interactive (enchères en ligne) : date de la vente : le 09/01/2026 à 12H30
Prix de départ 195000E,
Palier de l'enchère : 10000e
Procédure : visitez le bien, puis inscrivez-vous en ligne sur la plateforme pour pouvoir déposer et ajuster votre offre le jour J.
Note : les offres en ligne sont des intentions d'achat. Le vendeur reste libre de choisir l'offre de son choix ou de les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Performance énergétique (DPE) :
score DPE : 130kwhEP/m2/an
score GES : 22 kgepCO2/m2/an
dépenses annuelles estimées : entre 1670E et 2300E (prix indexés 2021)
Cette annonce référence 301287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DESROZIER (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92776866300019.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
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Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.
Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.
Date de la vente : 09/01/2026
Horaire de début de la vente : 12:30 Heure locale (11:30 UTC)
Prix de départ : 195 000,00
Palier de l'enchère : 10 000,00
L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 423 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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CYRIL DESROZIER - BSK IMMOBILIER

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