Vente maison 265 500 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lodève (34700)

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Sous compromis
1 938 €/m²
1 Garage

Roques immobilier Lodeve

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Description

Lodève proche centre ville, villa indépendante, R+1, 137 m2 habitables plus sous sol en partie aménageable, le tout sur terrain clos et arboré de 1540 m2 et comprenant :
Rez de chaussée : garage 20.70 m2, une pièce aménageable 34 m2 avec toilettes, deux pièces aménagées 11.95 m2 et 12.50 m2, chaufferie 5.37 m2, débarras 4.57 m2
1é étage : accès par terrasse de 9 m2, séjour 20.70 m2, cuisine séparée 15.89 m2, grand dégagement 12.96 m2, salle de bains 6.88 m2, toilettes, quatre chambres 11.29 plus placard, 13.21 m2, 16.06 m2 et 11.33 m2
Commentaires : construction 1963, prestations d'origine, bon état d'entretien, menuiseries bois simple vitrage et volets roulants, chauffage central au fuel, forage, plancher et toiture isolée (ouate de 60 cm), bel environnement, charpente metallique

Publiée le 21/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VVI40010034 - Réf Superimmo : ANVXZB7XL

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Caractérisques

Prix de vente : 265 500 €	Prix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 540 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1963
Séjour de 21 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 810 € / an

Maximum : 6 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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