Vente maison 174 000 €

137 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Les Ormes (86220)

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1 270 €/m²
Exclusivité

SAFTI - Christophe MERAND

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Description

Dans un secteur résidentiel calme, sur un terrain d’environ 2000 m², cette belle maison familiale de 137m² habitables, aux aires de cottageà de quoi vous séduire. Vous découvrirez, en rez de chaussée, un bel espace séjour-salon lumineux et chaleureux avec sa cheminée insert de 35 m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres. L'étage se compose d'un palier ou pourrez facilement créer votre espace bureau pour les adepte du télétravail au calme ainsi que deux chambres. Deux dépendances de 33 et 15m² complètent cet ensemble. La maison est bien isolée et dispose du double vitrage ainsi qu'un chauffage au gaz. Il vous sera facile de tomber sous son charme et vous projeter tant le cadre vous appelle à la détente et la sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 31/03/2023 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : 860493 - Réf Superimmo : ANVXRZWZX

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 270 € / m²

137 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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