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Vente maison 420 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Mages (30960)
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Mages (30960)
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- 3 066 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: au sol, pompe à chaleur
- Piscine
LGM Immobilier
07 83 32 37 52
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Description
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Localisation
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DU BIEN
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Depuis un chemin calme, venez découvrir cette charmante villa sur un terrain de 1 720 m², à seulement trois minutes de tout commerces de proximités.
Cette maison familiale d'environ de 137 m² idéale bénéficie du charme de l’ancien et du confort moderne, elle saura correspondre à vos attentes en termes de qualité et de prestations intérieures et extérieures.
L’entrée de la maison vous accueille dans un esprit antique et épuré, vous serez séduit par le double séjour/salle à manger, avec sa cuisine luxueusement équipée, ce sublime espace s'ouvre sur une première terrasse dans l’ambiance chaleureuse ou vous pourriez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine, créant ainsi votre propre oasis de sérénité au cœur de ce havre de paix.
Après avoir traversé le hall d’entrée vous découvrirez deux lumineuses chambres suivies de son élégante salle de bain et son toilette indépendant.
Le bel escalier en pierre naturel vous mène à deux chaleureuses chambres complètent la maison avec sa salle d’eau en pierre naturel et son toilette pour parfaire le côté familial.
Au niveau inférieur, le grand sous-sol constitue un espace polyvalent idéal pour répondre à vos besoins, que ce soit pour des loisirs, du rangement ou même une salle de divertissement.
Double garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme que cette propriété à offrir.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9676
Publiée le 04/10/2023 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : Z636-7GT-VVN - Réf Superimmo : ANVXTJF4P
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 066 € / m² |
| Taxe foncière : 1 760 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 720 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage: au sol, pompe à chaleur |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/10/2023.
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Infos légales : 82353670100019
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