Vente maison 370 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Pontet (84130)

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2 701 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

iad FRANCE - Simon Ferré

2 avis

07 67 84 99 87

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Description

iad France - Simon Ferré (07 67 84 99 87) vous propose : Cette maison de 137 m², sur une parcelle ensoleillée de 460 m², offre un cadre de vie parfait pour votre famille. Proche des transports, commerces et écoles, elle vous assure praticité au quotidien.
L'espace extérieur, avec sa piscine (4x8), vous invite à profiter des beaux jours du sud en toute tranquillité.
À l'intérieur, découvrez un espace de vie fonctionnel : un hall d'entrée avec placard, un salon et un bureau. La salle à manger et la cuisine, séparée, donnent toutes les deux accès à la terrasse.
À l'étage, quatre chambres offrent des rangements pratiques. Un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bain complètent cet étage, assurant le confort de toute la famille.
Cette villa, parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité, incluant 9 panneaux solaires, une cheminée avec insert et des menuiseries en aluminium double-vitrage. Des travaux récents, comme l'installation d'une chaudière à condensation et l'isolation extérieure des murs, garantissent votre confort. La présence d'un forage est un atout pour l'arrosage et le remplissage de la piscine.
Ne manquez pas cette opportunité.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon Ferré EI (ID 75096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 948492418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 1500432 - Réf Superimmo : ANVXVBXJN

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 31 m²
Copropriété de 80 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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