Vente maison 216 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Fleix (24130)

Belle propriété de 134 m² habitable, proche du cœur de ville, située au calme, sans vis à vis, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 300 m². Double vitrage PVC, volets roulants solaires, électriques et bois, chauffage et production d'eau chaude par Gaz citerne, puits relié à la maison, toiture de moins de 20 ans, isolation des combles refait en 2020, façade de la maison et du garage neuve. Taxe foncière 1217 € - Véranda de 14 m² - Cuisine aménagée équipée de 16 m² - Cellier de 11 m² - Salle d'eau de 6 m² - WC indépendant de presque 2 m² - Salon/ salle à manger 42 m² - 3 chambres de 11 m², 12 m² et 16 m² En extérieur : un double garage de 63 m² avec électriicté Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 80 96 21 71, Sophie MANET Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 8500289417). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 1 577 € / m²
Taxe foncière : 1 294 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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SOPHIE MANET - AXO & ACTIFS

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