Vente maison 243 000 €

137 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Le Faouët (56320)

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1 774 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Severine NESTOUR - Optimhome

112 avis

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Description

**À Vendre – Belle Contemporaine à Priziac**
Votre conseillère en immobilier, **Séverine Nestour**, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine située à proximité des commodités , offrant des prestations de qualité dans un cadre agréable et paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux, et une cuisine aménagée et équipée alliant fonctionnalité et modernité.
Côté nuit :
- **De plain-pied** : 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine pratique.
- **À l'étage** : 2 grandes chambres avec **coin dressing**, une salle d'eau, un WC, un grenier et un bureau
**Les atouts supplémentaires :**
- **Triple garage** offrant un vaste espace de stockage et de stationnement
- **Cabanon de jardin**
- **Parcelle de plus de 950 m²**, parfaite pour profiter de l'extérieur
- **Chauffage électrique et insert** pour un confort optimal
Une maison, alliant confort, modernité et beaux volumes ! **Vidéo disponible sur demande.**
**Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !**
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 579876 )

Publiée le 06/03/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 830036733740 - Réf Superimmo : ANVXY0S98

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	137 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 958 m²
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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