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Vente maison 140 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Latronquière (46210)

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  • 1 022 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

À Saisir à Latronquière : Immeuble Mixte avec Salon de Coiffure, Local Commercial Libre et Appartement avec Jardin ! Opportunité rare à Latronquière ! Idéalement situé, cet immeuble de rapport offre une configuration polyvalente parfaite pour un investisseur, un professionnel souhaitant allier habitation et activité, ou une famille cherchant de l'espace avec un revenu locatif. Description du Bien Au rez-de-chaussée : Un salon de coiffure en activité : Possibilité de reprise de l'activité du salon, offrant une opportunité clé en main pour un coiffeur ou un investisseur. Un deuxième local commercial libre : Ce local offre une belle flexibilité. Il est prêt à accueillir votre propre projet professionnel ou à être loué, augmentant ainsi le potentiel de revenus de l'immeuble. Au premier étage : Un appartement spacieux et fonctionnel : Une cuisine équipée prête à l'emploi. Une salle à manger. Deux chambres. Une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte : Un espace extérieur très agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un jardin privatif : Un atout majeur pour ce logement, offrant un espace vert pour la détente, le loisir ou un coin potager.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : D2014D16F3274898 - Réf Superimmo : ANVXYPMGT
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 664 m²Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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