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18
Vente maison 210 000 €
137 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Langogne (48300)
137 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Langogne (48300)
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- 1 533 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Langogne en exclusivité maison avec jardin entièrement rénovée avec appartements de type 2 loué. Elle se compose en rez de chaussée d'un double garage, un coin buanderie qui donne accès a notre extérieur. Au 1er étage une cuisine équipée, un salon avec salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Au dernier une chambre avec un espace bureau, une salle d'eau avec toilette. Avec un accès totalement indépendant en rez de jardin un appartemnt de type 2 de 35m² environ avec un jardin privatif. La maison bénéficie d'un bel ensoleillement, avec de beaux espaces. Aucun travaux à prévoir.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150. et 4300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MENDE 878 964 873 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 427351EPIC - Réf Superimmo : ANVXZSHR1
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 533 € / m² |
| Taxe foncière : 2 324 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 137 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 362 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 150 € / an
Maximum :
4 300 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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