Vente maison 357 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Labarthe-sur-Lèze (31860)

Venez découvrir cette superbe maison de 137m2, édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 851 m2, cette propriété vous séduira par son environnement paisible sans vis-à-vis et par ses prestations haut de gamme. Les atouts de la maison : * Une belle pièce de vie de 30 m2 lumineuse et conviviale. * Une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la piscine. * 3 jolies chambres idéales pour accueillir toute la famille. * Une véranda de 45 m2, parfaite pour agrandir la pièce de vie ou créer un espace détente. À l’extérieur : * Une piscine 10 x 5 m au sel avec son pool house pour des moments de convivialité. * Un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. * Un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. * Une terrasse avec pergola pour vos repas d’été. Travaux récents : * 2025 : Climatisation, tableau électrique, gouttières en aluminium. * 2024 : Isolation des combles, chauffe-eau thermodynamique. * 2022 : Double vitrage et volets électriques solaires. * 2021 : Crépis, pergola et terrasse avant. Aucun travaux à prévoir un véritable havre de paix prêt à vous accueillir!
N'hésitez pas à me contacter afin de venir découvrir cette pépite!

Pauline Castellano 3J IMMO

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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