Vente maison 675 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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4 927 €/m²

Agence L'Estey Immobilier

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Description

Dans un quartier au calme et boisé, maison ossature bois ' la resiniere' d environ 118m2 + studio de 17m2.
Cette maison a un sejour avec cuisine équipée+cellier, 3 chambres+ une mezzanine , un studio aménagé independant. .
Terrain de 499 m2 avec piscine.
Frais d agence charge acquereur de 30 000 euros , prix du bien hors honoraires de 725 000 euros. pas de copropriété.

Maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 3842 - Réf Superimmo : ANVXX8NIP

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 4 927 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 499 m²	Année de construction : 1990
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (499 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 6,9%

675 000 €

6 février 2025

725 000 €

Localisation

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AGENCE L'ESTEY IMMOBILIER

Siren : 791436777