Vente maison 916 600 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Flotte (17630)

Située dans un quartier calme et recherché de La Flotte, à proximité immédiate du centre du village et du port, cette maison neuve construite en 2023 offre un cadre de vie idéal sur l'Île de Ré.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une très belle pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. Cet espace convivial est parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.
À l'étage, elle comprend trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante complète ce niveau, offrant confort et practicité pour toute la famille.
Le jardin privatif permet d'envisager la création d'un agréable espace extérieur, et le permis de construire autorise la réalisation d'un bassin de 6 m², idéal pour ajouter une touche de détente.
Un stationnement privé dans l'enceinte de la propriété vient compléter les prestations de ce bien.
Des finitions sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les lieux à votre goût. Il reste notamment à réaliser les volets, l'aménagement du jardin, l'installation du portail, les enduits sur murs séparatifs et les terrasses.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien récent, idéalement situé sur l'Île de Ré, avec la possibilité de le finaliser selon vos envies.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 9133

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Prix de vente : 916 600 €

Prix au m² : 6 691 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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