Vente maison 780 000 €

137,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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5 677 €/m²
Terrasse

Le repère immobilier - La Baule

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Description

Maison entièrement rénovée aux beaux volumes et très bien située dans un domaine privé à quelques minutes à pieds seulement des commerces du bourg d'Escoublac et des écoles. Grande pièce de vie ouverte sur une belle terrasse donnant sur jardin bien exposé. Cuisine semi ouverte et suite parentale en RDC. A l'étage, 2 chambres et un bureau. Garage et possibilité d'aménagement d'un studio au dessus de celui-ci. Beau produit à visiter ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 21/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 9508-1 - Réf Superimmo : ANVXZI6EB

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 5 677 € / m²
Taxe foncière : 1 199 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1960
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 2,6%

780 000 €

21 septembre 2025

800 800 €

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Siren : 797607215