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Vente maison 239 560 €
137 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
L'Isle-d'Espagnac (16340)
137 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
L'Isle-d'Espagnac (16340)
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- 1 749 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied L’Isle-d’Espagnac
Un cadre de vie paisible et recherché
Située dans un secteur calme et résidentiel de L’Isle-d’Espagnac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de plain-pied de 137 m2 offre confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 770 m2, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Des espaces lumineux et bien pensés
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses.La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, communique aisément avec l’espace de vie.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant avec lave-mains.Une cinquième chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage de bureau, complète l’ensemble.Vous profiterez également d’une buanderie et d’un cellier offrant de beaux volumes de rangement.
Un extérieur agréable et parfaitement aménagé
Le jardin, clos et arboré, invite à la détente : Grande terrasse sans vis-à-vis, Verger pour les amateurs de nature, Carport, atelier et petite dépendance, Portail électrique.
Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Atouts et prestations : Chauffage au gaz de ville, Double vitrage, Climatisation dans deux chambres, Tout-à-l’égout, Secteur calme et recherché
Prix de vente : 249 100 € (incluant 6 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)
Contact et informationsPatricia CRAPOULET Conseillère immobilière ABITHEATél. : 06 60 61 48 97Email : AC Angoulême no902 672 046 RC Pro Allianz no64230355
Informations énergétiques : DPE : Classe ÉNERGIE D - GES : Classe CLIMAT D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : CPVMA8080101018 - Réf Superimmo : ANVXZK7RH
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Prix de vente : 239 560 €  | Prix au m² : 1 749 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 770 m² | Orientation : Est |
| Année de construction : 1984 | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 087 € / an
Maximum :
2 823 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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