Vente maison 138 500 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Juvigné (53380)

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1 011 €/m²
Exclusivité

Clément AUBRY - SAFTI

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Description

Cette maison vous accueille avec une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon ainsi qu’un WC indépendant.cave
À l’étage, un couloir mène à 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale d’environ 26 m² avec douche privative et WC, un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un second WC indépendant, pour un confort optimal.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'une belle cour privative attenante à l’avant de la maison.
À noter : un jardin à quelques mètres de la maison par l'arrière de la maison vient parfaire ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.
( Nouveau bornage du terrain en cours )
Rare à la vente !
15mn de Vitré ! Moins de 10mn d'Ernée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 267,5 €
Honoraires charge acquéreur : 6 232,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931 - SAFTI – AUBRY Clément, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 1547451 - Réf Superimmo : ANVXZOS4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 138 500 €	Prix au m² : 1 011 € / m²

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137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 1858
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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