Vente maison 639 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jouars-Pontchartrain (78760)

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4 664 €/m²
1 Garage

Valmo Immobilier

12 avis

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Description

JOUARS-PONTCHARTRAIN - Maison totalement rénovée en 2025 de 137 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos de 690 m2.
Cette maison très confortable est classée énergétiquement en B..
Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur salon/séjour et cuisine ouverte a aménager de 40 m2, avec accès à une terrasse de 12 m2 orientée sud, une buanderie, deux chambres 15 et 16 m2, une salle d'eau/wc et un wc individuel.
À l'étage : une mezzanine de 10 m2 desservant deux chambres de 16 m2 chacune, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez également un garage isolé de 25 m2, système chauffage pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, stores électriques, adoucisseur. Terrasse arrière avec jardin et x2 emplacements extérieurs voitures devant le garage. Piscinable. Maison sous garantie décennale.
Transports bus à proximité ainsi que les transports scolaires, écoles et commerces. Gare ligne N à 5 min et accès N12 à 2 min.
Cette annonce vous est proposée par PETIT Julien - EI - NoRSAC: 453 813 586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : V6660097693 - Réf Superimmo : ANVXZWFH6

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 4 664 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 690 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2025
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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