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Description

iad France - Emilie Vallee vous propose: *** Nouveau et en EXCLUSIVITE sur Harfleur Beaulieu : Rue de la cour Normande ***
Maison familiale de 137 m2 Carrez ( 160 m2 au sol ) et avec jardin PLEIN SUD clos et au calme.
Caractéristiques:
Beau séjour salon très lumineux de 34 m2 avec Poêle à granulés
Cuisine ouverte aménagée et équipée
4 chambres
Salle de bain
Salle de douche
Un bureau
Garage + Atelier
Parcelle de 230 m2 avec TERRASSE et JARDIN ensoleillée.
LES +++ :
Maison lumineuse
Aucun travaux
Proche des commerces, transports et écoles
Proche du futur tramway
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1846963 - Réf Superimmo : ANVXZHSDS
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2021.

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