iad FRANCE - Elodie AUVRAY

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Description

iad France - Elodie Auvray (07 84 40 81 49) vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle à Forges les Eaux, offrant une surface de 137m²
La maison se compose d’une entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée. Nous arrivons sur sa belle pièce de vie spacieuse de 45m², suivi d'une chambre avec dressing.
Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
A l’étage : un palier dessert deux chambres. Possibilité de faire une 4ème chambre sur le palier.
Le chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur avec adoucisseur d'eau.
Double vitrage et volets électriques.
Jardin clos et sécurisé par son portail électrique coulissant avec digicode. L'exposition plein sud apporte une luminosité optimale à la maison.
Sous-sol complet avec porte de garage motorisé.
Une opportunité à ne pas manquer à Forges les Eaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Auvray EI (ID 55440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 894346279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 1523602 - Réf Superimmo : ANVXVNEPY
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 945 m²Année de construction : 2000
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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