Vente maison 222 003 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

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1 620 €/m²

Rosa CHAGNON - SAFTI

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Description

Maison de ville sur 2 étages de 140 m² en pierre avec jardin de 400 m² et atelier de 80 m² comprenant :
Rez de chaussée : 1 entrée sur le salon (3éme photo) , 1 suite parentale avec salle d’eau et wc(4éme photo), 1 cuisine/salle à manger équipée (2éme photo) avec1 accès au patio (1er photo).
Étage 1 : 2 grandes chambres lumineuses sur parquet (5éme photo),
Étage 2 : 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain, WC séparé
Extérieurs :
Patio intimiste avec accès à la buanderie et à 1 vaste atelier de 80 m² ( répartis sur deux niveaux)
Jardin clos de 400 m², arboré, calme, avec arbres fruitiers et 1 puit.
Informations complémentaires :
Accès au jardin et à l’atelier uniquement par la maison (pas d’entrée indépendante)
Pas de garage — stationnement à proximité très facile ou location de box dans la rue possible.
Chauffage gaz de ville et électrique, tout à l'égout.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et vivante, où tout est à portée de pas… et la nature à portée de cœur.
Quoi dire de plus, venez la visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 003 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Publiée le 29/08/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 1518991 - Réf Superimmo : ANVXZCQ2G

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Caractérisques

Prix de vente : 222 003 €	Prix au m² : 1 620 € / m²

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137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 484 m²	Année de construction : 1943
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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